要搞好基本建設(shè)工程造價(jià)的合理控制，就需要掌握好工程基本建設(shè)個(gè)階段的工程關(guān)鍵，深刻認(rèn)識(shí)各階段的控制關(guān)鍵和重要環(huán)節(jié)。
1、新項(xiàng)目管理決策階段
在工程項(xiàng)目管理決策階段，依據(jù)籌建工程的基本功能需求和應(yīng)用規(guī)定，做出新項(xiàng)目界定，并依照整體規(guī)劃的需求和信息及其項(xiàng)目分析報(bào)告和科研的逐步推進(jìn)，明確項(xiàng)目投資果酸換膚的總金額，將投資估算的誤差控制在容許的范疇以?xún)?nèi)。
投資估算對(duì)工程造價(jià)具有規(guī)范性和整體控制的功效。在決策環(huán)節(jié)中，尤其是以工程整體規(guī)劃階段逐漸，事先對(duì)工程投資總額開(kāi)展估計(jì)，有利于小區(qū)業(yè)主對(duì)工程基本建設(shè)各類(lèi)工程經(jīng)濟(jì)計(jì)劃方案作出恰當(dāng)管理決策，進(jìn)而對(duì)將來(lái)工程造價(jià)的控制具有關(guān)鍵性的功效。
2、前期設(shè)計(jì)階段
在前期設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用設(shè)計(jì)規(guī)范與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、使用價(jià)值工程和成本管理制度方式 等，以項(xiàng)目可行性報(bào)告書(shū)中被許可的投資估算為工程造價(jià)目標(biāo)，控制和改動(dòng)前期設(shè)計(jì)，以達(dá)到項(xiàng)目投資控制總體目標(biāo)的規(guī)定。
3、施工圖階段
在這里階段，以被許可的初步設(shè)計(jì)概算為控制總體目標(biāo)，運(yùn)用成本管理制度、使用價(jià)值工程等辦法開(kāi)展施工圖。根據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所建立的工程造價(jià)逐層額度嚴(yán)格把關(guān)，以完成工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制總體目標(biāo)。
4、工程工程項(xiàng)目招標(biāo)階段
招標(biāo)會(huì)階段以工程設(shè)計(jì)方案文檔（包含概算、費(fèi)用預(yù)算）為根據(jù)，融合工程工程施工的詳細(xì)情況，如當(dāng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格行情、小區(qū)業(yè)主的特別要求等，依照招標(biāo)書(shū)的要求，定編工程量明細(xì)和最大招投標(biāo)指導(dǎo)價(jià)，確立合同書(shū)計(jì)價(jià)方式，基本明確工程的合同額。
5、工程工程施工階段
工程施工階段以工程合同額等為控制根據(jù)，根據(jù)控制工程變動(dòng)、風(fēng)險(xiǎn)管控等方式 ，依照項(xiàng)目承包人具體應(yīng)予以計(jì)量檢定的工程量，并考慮到物價(jià)飛漲、工程變動(dòng)等要素，有效明確進(jìn)度款和清算款，控制工程花費(fèi)的開(kāi)支。
6、工程驗(yàn)收階段
全方位歸納工程基本建設(shè)中的所有具體花費(fèi)，定編工程結(jié)算與預(yù)算，屬實(shí)反映項(xiàng)目建設(shè)的工程造價(jià)，并吸取經(jīng)驗(yàn)，累積技術(shù)性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和材料，持續(xù)提升工程造價(jià)管理能力。