2017-02-28 城市中心區的設計目標

1．職能目標 中心區規劃設計需要滿足城市多種職能的需求。通常，城市中心區有以下幾種職能發展方式： (1)以商業為中心的發展方式。中心布局相對集中，以商業職能為主，適合于規模不大的城市。 (2)商業與商務職能混合的發展方式。這種方式比較普遍，...

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2017-02-28 城市中心區的設計原則

由于特殊的地理區位，中心區城市設計是最典型也是相對比較復雜的設計類型之一。在了解相關規劃有關中心區定位和規模等內容的前提下，中心區的土地利用、開發強度、功能、交通、文化與形象都是設計過程中必須要解決的關鍵問題，中心區的設計原則可以總結如下。...

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2017-02-28 城市中心區空間豐富多樣、立體化發展

城市中心區空間包括街道空間、廣場空間和開敞綠地等開放空間，還包括眾多公共建筑組合的內部空間，空間豐富多樣，設計中需要滿足多方面的不同空間需求。 法國巴黎的列阿萊(Les Halles)地區在巴黎舊城的最核心部位，西南側有盧浮宮，東南方的城島...

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2017-02-27 城市歷史文化發展的主要場所和載體

我國的城市發展史表明，不同的地緣景觀、人文傳統和社會經濟等因素逐步發展成獨特的地域特征和文化積淀，尤其是城市中心區大多經由舊城區拓展而成。其中的歷史街區往往保存了相對集中、完整和具有較高文化價值的歷史遺存，反映出城市結構、歷史格局和城市肌理...

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2017-02-27 城市中心區的含義

城市中心區(Urban Centers)是城市發展的核心地區，在城市政治、經濟、文化和生活功能等方面承擔中心角色，在物質與經濟形態上常常是公共建筑和第三產業的集中地域。隨著現代城市理論的不斷豐富，城市中心區也衍生出多個功能不同的內涵，如城市...

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2017-02-27 城市中心區的特征

現代大城市的中心區都具有以下幾個特征：容積率的提高與經濟效益的增長，地價的高漲與土地的高效率利用，就業人口的增加和常住人口的減少，基礎設施的不足與環境的惡化等。 孟兆國認為，從國際大型城市的變遷過程可以發現這些城市的中心區都經歷了從集中到分...

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2017-02-27 現代城市中心區的職能

城市中心的功能是隨著時代發展而不斷演化的。古代城市的中心通常位于城市道路系統的中心位置，往往以行政、宗教活動為主，附帶有部分的娛樂和商業活動。中國封建時代的城市，一般以當地的衙署及其前庭構成城市的行政中心，城市中的寺廟及其前庭則成為市民進行...

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2017-02-25 約束型城市設計成果

我國現階段控制性詳細規劃對城市空間控制不足，特別是對城市重要地段，如中心區、特色街區、濱海區和度假區等特色突出但意義重大地段的控制還存在很大的不足，不能滿足城市形象建設需要和規劃管理的控制要求。因此，城市建設過程中客觀需要有一種規劃設計方法...

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2017-02-25 引導型城市設計成果

引導型城市設計是城市公共價值域的基礎研究，不以創造產品為目的，而以控制過程為重心，以較大的彈性和積極的引導作用實現城市空間環境建設的動態控制作用而越來越受到青睞。通過對美國城市設計的研究可知，此類城市設計在美國開展得最為廣泛，并且成果通過區...

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2017-02-25 城市設計導則

城市設計導則是伴隨著城市設計理論的發展而產生的。20世紀60年代，西方國家的經濟得到復蘇和發展，人們對環境的要求日益提高，城市規劃在對城市發展的控制中，逐漸顯現出它的不足。 為了解決大規模的環境特色和質量問題，西方國家的很多城市開始編制超出...

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2017-02-25 城幣設計的實施管理

深圳市是我國開展城市設計實踐較早且積累經驗較豐富的城市，并且在城市設計的法規、規范化運作、實施管理和組織機構等外在機制建設方面都進行了大量嘗試并取得較為顯著的成效。深圳的積極探索為我國城市設計的實施與管理樹立了榜樣，提供了豐富的經驗，值得借...

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2017-02-24 城市設計成果的類型

在城市設計實踐研究的前提下，本章將我國現階段城市設計分為開發性城市設計與導控性城市設計兩大類型進行研究。 1．開發性城市設計 開發性城市設計成果更具有產品的特征。一般是在確定的設計主題和實施內容的要求下，針對城市中某個空間范圍或特定系統進行...

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2017-02-24 城市設計的成果

城市設計通過控制公共價值域的形成過程，促進城市社會空間和物質空間質量的提升；其成果是對公共價值域研究所得到的規律性的認識，并配以恰當的表達方式完整地傳遞設計決策的過程，可作為城市建設和管理的實施依據。具體體現在以下幾個方面。 (1)成果是一...

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2017-02-24 城市規劃的主要特點

城市設計與城市規劃不同，它既是過程，也是結果。作為過程，城市設計要控制城市環境塑造的過程，引導城市建設正確進行。這個過程受公眾與社會媒體的關注，受眾多因素的影響。好的城市設計過程既要把城市發展導向的某種階段成果表達出來，又要使其具有彈性，可...

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2017-02-24 開發性城市設計成果

開發性城市設計在我國城市設計實踐中占有較大比例，但是對其內涵的辨析和針對性研究卻較少。2002年7月1日施行的國土資源部令第11號《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》要求土地使用權出讓采取招標、拍賣或者是掛牌方式出讓等。這對規劃體系提出了...

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