千龍網(wǎng)訊（記者劉美君）日前，記者從北京市豐臺區(qū)“兩會”上獲悉，豐臺區(qū)組織編制了長辛店老鎮(zhèn)街區(qū)控制性詳細規(guī)劃，目前已上報市級審查，規(guī)劃落實新版北京城市總體規(guī)劃與豐臺分區(qū)規(guī)劃，有力保障長辛店老鎮(zhèn)地區(qū)實現(xiàn)有機更新落地生根。2023年，豐臺區(qū)將開工建設長辛店老鎮(zhèn)有機更新項目示范區(qū)，作為北京市首個片區(qū)類城市更新項目，將打造文化、商務新地標。

長辛店老鎮(zhèn)地處北京西南永定河畔，周口店路與京廣鐵路之間，是西山永定河文化帶的重要節(jié)點，是明清“九省御路”進出京要道上的重鎮(zhèn)，是北京紅色文化和近現(xiàn)代工業(yè)文明的搖籃。

豐臺區(qū)相關負責人介紹，長辛店老鎮(zhèn)總面積約87公頃，建筑規(guī)模約69萬平方米，通過挖掘千年老鎮(zhèn)悠久歷史，傳承老鎮(zhèn)革命基因、人文基因、商業(yè)基因，建設以文化為核心驅動，兼具文化魅力與經(jīng)濟活力、融合歷史與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與科技，留住鄉(xiāng)愁、面向未來的文化復興地區(qū)，打造集住宅、商業(yè)、文化于一體的我市首個片區(qū)類城市更新項目，實現(xiàn)“老鎮(zhèn)常新”。

老鎮(zhèn)以長辛店大街為主干路，與38條胡同、巷道交叉構成老鎮(zhèn)的基本魚骨型結構，因東西兩側地勢高聳鎮(zhèn)區(qū)中央下凹，長辛店素有“銅幫鐵底一條船”之稱。在規(guī)劃中延續(xù)老鎮(zhèn)歷史結構脈絡，整體打造“一軸、三坊、六巷、十景”的空間布局，串聯(lián)一條長辛店大街、三坊產業(yè)空間、六條主題商業(yè)街、十項歷史與民俗景觀，濃縮時代記憶，開啟未來生活。同時，構建“旅游消費+文化創(chuàng)意+公共藝術+智能科技”四位一體的產業(yè)結構，加速產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的構建，助力產業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)記者了解，為加快推動長辛店老鎮(zhèn)地區(qū)更新發(fā)展，豐臺區(qū)緊密銜接《北京市城市更新條例》，在規(guī)劃實施層面，提出多項創(chuàng)新管控模式確保規(guī)劃理念落實落地，明確3種城市更新范式、2層城市更新分區(qū)管控體系并建立1套剛彈結合的管控規(guī)則，以保障老鎮(zhèn)有機更新落地生根。

下一步，豐臺區(qū)將進一步推進長辛店老鎮(zhèn)地區(qū)控規(guī)的審批工作，推進該項目示范區(qū)的建設，保障長辛店老鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。